SME
Nedeľa, 22. september, 2019 | Meniny má Móric

Kedy predať či kúpiť byty? Situácia je dnes iná ako pred vypuknutím krízy

Cenotvorbu komplikuje nedostatok.

BratislavaBratislava(Zdroj: Profit - Tomáš Vašuta)

BRATISLAVA. Píše sa rok 2007 a v Bratislave panuje realitná horúčka. Byty sú nedostatkovým tovarom, ľudia sú pri ich nákupe schopní urobiť čokoľvek. Realitní makléri si mädlia ruky a medzi sebou si rozprávajú historky o kurióznych predajoch.

Napríklad o tom, ako na mieste obhliadky spravili improvizovanú dražbu. Stačilo zavolať záujemcov o kúpu bytu na rovnaký termín. Tí začali prihadzovať v ponukách bez toho, aby musel predajca niečo robiť. Všetko sa to dialo bez notárskeho dozoru, živelne a bez vopred stanových pravidiel. Kto zaplatil viac, ten kupoval.

Článok pokračuje pod video reklamou

Na realitnom trhu sa nafukuje bublina, ktorá na konci roku 2008 praská. Ceny začínajú padať a do rovnakej výšky sa dostávajú až tento rok, teda po jedenástich rokoch. Aj dnes je byt nedostatkový tovar, no situácia je iná ako v minulosti.

Očistec na trhu

Podľa posledných čísel Národnej banky Slovenska dosiahla priemerná cena za štvorcový meter nehnuteľnosti na Slovensku v druhom štvrťroku 2019 hodnotu 1556 eur. Ide o nový rekord, nehnuteľnosti na Slovensku neboli nikdy drahšie.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C65EU na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C65EU na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Profit

Inzercia - Tlačové správy

  1. Laci Strike: Kotrmelec je pre veľa detí už neuveriteľné umenie
  2. Aj verejnosť si vyberá svojho Učiteľ Slovenska
  3. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  4. Známe i menej známe tváre nechcú inú zdravotnú poisťovňu
  5. Bývate často chorý? Odmerajte si vlhkosť vzduchu
  6. Revolučný Volkswagen ID.3 naživo z Frankfurtu!
  7. Nepremeškajte túto šancu. Jedinečná konferencia sa blíži
  8. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  9. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom
  10. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid?
  1. Laci Strike: Kotrmelec je pre veľa detí už neuveriteľné umenie
  2. Nový Focus ST - exkluzívne vo Ford POP Up Store
  3. Aj verejnosť si vyberá svojho Učiteľ Slovenska
  4. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  5. Špičkový slovenský pretekár Maťo Homola je ambasádorom OMV
  6. Špičkový slovenský pretekár Maťo Homola je ambasádorom OMV
  7. Známe i menej známe tváre nechcú inú zdravotnú poisťovňu
  8. Bývate často chorý? Odmerajte si vlhkosť vzduchu
  9. Ochrana klímy spojí slovenské mestá a obce
  10. Revolučný Volkswagen ID.3 naživo z Frankfurtu!
  1. Bývate často chorý? Odmerajte si vlhkosť vzduchu 12 075
  2. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid? 11 295
  3. Známe i menej známe tváre nechcú inú zdravotnú poisťovňu 9 852
  4. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 8 731
  5. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz 7 150
  6. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 7 003
  7. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom 5 949
  8. SEAT vyriešil problém s bezpečnosťou bezkľúčového prístupu 5 758
  9. Vyhrajte cestu okolo sveta 5 624
  10. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 5 318

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

CYNICKÁ OBLUDA

Ako sme pred piatimi rokmi sklamali svet

Po desiatich rokoch Gašparoviča, sme v septembri 2014 sklamali očakávania celého zábavychtivého sveta.

Pozrite si, o koľko môže zdražieť elektrina. V domoch si ľudia priplatia výrazne

Konečnú sumu povie Úrad pre reguláciu sieťových odvetví.

Ilustračné foto.
Marek Michalčík je hlavný koordinátor pochodov za život v Bratislave a v Košiciach.
Píše Samuel Jezný

Jednoduchý svet pochodujúcich proti interrupciám

Väčšina z nás je pro-life a pro-choice zároveň.

Národný pochod za život.