Ako sa menia pravidlá pri hypotékach

Rast úverov na Slovensku patrí dlhodobo k najvyšším v celej Európskej únii. A to najmä vďaka hypotékam, upozorňuje Národná banka Slovenska. Aj preto postupne sprísňuje pravidlá.

(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

Zjednodušene povedané, možnosť požičať si na vlastnú nehnuteľnosť dostanú najmä tí, ktorí už majú nasporenú časť kúpnej ceny a výška splátky nebude veľmi natesno voči príjmu.

Pravidlá nespadli z neba, regulátor ich nastavuje viac rokov, práve s cieľom predchádzať problémom s nadmerným zadlžovaním.

Hypotornádo

Paradoxne to bol legislatívny zásah, ktorý ešte v marci minulého roka spustil lavínu refinancovania, ktorá sa prejavila tvrdou cenovou vojnou medzi bankami. Dovtedy si mohli pýtať neobmedzenú pokutu za predčasné splatenie mimo obdobia, na ktoré je fixovaná úroková sadzba i mesačná splátka.

Článok pokračuje pod video reklamou

Spravidla išlo o sankciu štyri až päť percent z predčasne splácanej sumy. Na návrh poslanca Miroslava Beblavého je to maximálne jedno percento. Banky stratili istotu, že klienti u nich ostanú, lebo sa im neoplatí odísť. Aj v dôsledku tohto kroku klesli úroky na rekordné minimá, vysvetľuje Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko.

„Štatistiky ukazujú, že ľudia sa ešte snažia využiť čas, kým platia menej prísne pravidlá na posudzovanie príjmu.“ Myslí si však, že hlavný nápor ľudí, ktorí si prvýkrát vďaka priaznivým okolnostiam zobrali hypotéku, sa už pomaly končí.

Erik Babušiak z Partners Group SK pripomína, že záujem o hypotéky podporujú aj banky pridávaním nových benefitov pre klientov.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C53EV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C53EV na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Profit


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ak Vás nikdy nič nebolelo, nestrácajte čas čítaním tohto článku!
          2. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          3. Chceme, aby mali naši zákazníci z nakupovania zážitok
          4. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
          5. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
          6. Talent - vzdelanie - úspech
          7. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          8. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          9. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          10. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          1. Zastrašovanie od majiteľov hotela Danube nehoráznosťou!
          2. Naše finančné družstvo - postoj člena vyjadrený básňou
          3. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
          4. Chceme, aby mali naši zákazníci z nakupovania zážitok
          5. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
          6. Depresia. Kedy ju treba liečiť?
          7. Bratislavčania môžu žiadať príspevok na polopodzemné kontajnery
          8. Mototechna predala za päť rokov už 40 tisíc áut
          9. HubHub spája sily s Neulogy
          10. Na SPU v Nitre vznikla Konfuciova trieda
          1. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 22 025
          2. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 17 756
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 9 011
          4. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 7 990
          5. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc 6 294
          6. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 5 935
          7. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 5 503
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 088
          9. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 4 565
          10. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 136

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Nebuď buzerant, zmláť manželku (píše Michal Havran)

          Vy to viete, vy muži z Tvrdošína, čo pochodujete a zneužívate vieru, aby ste ľudí vydesili.

          KOMENTÁRE

          Kto vlastne môže podpísať Istanbulský dohovor

          Súlad dojednaných medzinárodných zmlúv s ústavou posudzuje Ústavný súd.

          Neprehliadnite tiež

          Svetový výrobca tabaku sa chce správať zodpovedne

          S Miguelom Coletom, lídrom pre udržateľnosť v spoločnosti Philip Morris International sme zhovárali o tom, ako tabakové odvetvie pristupuje k škodlivosti svojich výrobkov.

          Z Bratislavy do sveta módy

          Francúzska federácia módnych profesionálov si medzinárodnú pobočku svojej vysokej školy módy, jedinú mimo Paríža, vytvorila práve v Bratislave.

          Šoubiznis je na Slovensku viac šou ako biznis

          Na akomkoľvek umení možno zarobiť iba vtedy, keď osloví veľa ľudí. Producent Pavol Kelley tvrdí, že produkovať umenie dokáže iba preto, že ho to neskutočne baví.

          Má ju aj Sagan. Sklárne v českej Lindave brúsia trofeje pre víťazov Tour de France

          Nový príbeh českého skla píše firma Lasvit, ktorá má pobočky v dvanástich krajinách.

          Slovenka, ktorú živí keramika: Na trhy chodím s registračnou pokladnicou

          Klaudia Sisková si pred rokmi otvorila keramický ateliér, kde tvorí z francúzskeho porcelánu. Uživiť sa v tomto odvetví nie je ľahké, ale umelkyňa sa nevzdáva.