OSOBNÉ FINANCIE

Banky už nedajú úver hocikomu, chcú zastaviť nezdravé zadlžovanie

Z úverov sa môže stať „exkluzívny tovar“. Nebudú pre každého. Cieľom však nie je zbytočne šikanovať ľudí, ktorí by si chceli požičať, ale naopak, chrániť ich.

(Zdroj: Fotolia.eu)

Pre lepšie pochopenie navrhovaných zmien v poskytovaní pôžičiek na bývanie je dôležité pozrieť sa do Spojených štátov. Vďaka lacným peniazom boli hypotéky dlho dostupnejšie pre bežných obyvateľov.

Po zmene situácie si však vyššie splátky nemohli dovoliť a hromadne sa začali zbavovať nakúpených nehnuteľností. Prebytok ponuky domov spôsobil spľasnutie realitnej bubliny a vznik ekonomickej krízy. Jej dôsledky prežívame doteraz.

Nezdravé zadlžovanie

Slovensko zažíva úverový boom, výrazne rastie objem úverov na bývanie a veľa si požičiavame aj na spotrebu. Vďaka lacným peniazom si Slováci môžu dovoliť nízke splátky. Keď sa však cena peňazí zvýši a hypotekárna splátka narastie o stovky eur, môže nastať veľký problém.

Článok pokračuje pod video reklamou
Prečítajte si tiež: Hypotéka: čo ak nemáte na splátky?

Zastaviť nezdravé zadlžovanie by mali prísnejšie pravidlá. Už dnes si musia veritelia overiť, či dlžníci budú vedieť splácať úver. Po novom pribudne ďalšia povinnosť. Zjednodušene povedané, splátka nesmie byť vyššia ako príjmy žiadateľa mínus životné náklady.

Po novom by sa životné náklady museli zvýšiť o 20-percentnú rezervu. V prípade spotrebiteľských úverov sa zmena zapracuje do zákona, pri hypotékach bude zatiaľ iba súčasťou odporúčania Národnej banky Slovenska (NBS).

Potreba revízie

Ešte v roku 2014 prijala NBS odporúčanie na obozretnejšie poskytovanie hypoték. Banky museli obmedziť takzvané hypotéky, ktorých veľkosť bola na úrovni založenej nehnuteľnosti, a tiež predvídať, čo sa stane, ak sa sadzba v budúcnosti zvýši o dva percentuálne body.

Toto opatrenie podľa predkladacej správy v súčasnosti treba vylepšiť. „Počas roka 2015 pokračoval pokles úrokových sadzieb a s tým spojený pokles úrokových marží pri retailových úveroch. Tento trend vyústil do poskytovania ešte väčších objemov úverov.

Prečítajte si tiež: Aj hypotéka môže byť investícia

Zároveň sa začala meniť situácia na finančnom trhu s nehnuteľnosťami. V ponuke začali dominovať nedokončené byty, rýchlosť predaja sa zvýšila a ceny bytov na primárnom aj sekundárnom trhu začali rásť,“ píše v predkladacej správe NBS. V tomto kontexte sa ukázala potreba revízie odporúčania, vysvetľuje regulátor.

Nedostupnosť úverov

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4R6A na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4R6A na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Profit

Inzercia - Tlačové správy

  1. Konajte čo najskôr. Pri inkontinencii pomáha tento postup
  2. Gansberg: Každý deň v objatí komfortu
  3. Pomôžeme aj vašim deťom pochopiť hodnotu peňazí
  4. Tatra banka otvorila pobočku budúcnosti
  5. Pobyt na čerstvom vzduchu je skvelý liek. Skúste to vo vlastnom
  6. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  7. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  9. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  10. Investment Advisory Guide for Slovakia
  1. Kúpa spoločnosti, ktorá je platiteľom DPH
  2. Konajte čo najskôr. Pri inkontinencii pomáha tento postup
  3. Vaše šatstvo poputuje pre dobrú vec
  4. Ako ďalej s obnovou Balassovho paláca
  5. Prvé ocenenia A+ udelené
  6. Regionálne servisné centrum PwC
  7. Napredujeme vďaka zmenám
  8. Bezkonkurenčná rozmanitosť
  9. Rozvíjajte svoj potenciál s nami
  10. Staň sa súčasťou sveta pohybu
  1. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 30 605
  2. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 27 868
  3. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 25 045
  4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 20 251
  5. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 10 647
  6. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 7 430
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 7 150
  8. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross! 3 352
  9. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 3 098
  10. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 3 015

Téma: Banky


Článok je zaradený aj do ďalších tém Slovensko

Hlavné správy zo Sme.sk

Revír Dunaj
Čínsky chocholatý pes menom Chase.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Pellegrini si vybral hanbu

Ak to povie Fico, premiér urobí hocičo.

Peter Tkačenko
Korben Dallas vydávajú po dvoch rokoch nový album Bazén.

Neprehliadnite tiež

Maľovaním mandál sa dá uživiť aj na Slovensku

Ľubomír Slezák vytvára magické obrazy.

Mäkké zručnosti budú v budúcnosti najviac cenené

Ako zmeniť školy, aby držali krok s dobou?

Roboty v budúcnosti učiteľom ušetria čas, aby sa mohli študentom viac venovať osobne

Všetky odtiene zelenej rastú v srdci Malajzie

V krajine čajových plantáží.

Marketing potrebuje trocha punku

V reklame je veľa balastu, ale tie najlepšie si ľudia zapamätajú.

Dvadsať rokov podnikajú vo výrobe sóje bez eurofondov a ekologicky

Najväčším hitom v predajni sú akékoľvek zrná, strukoviny a všetky druhy ovsených vločiek.

Zuzana Csériová v obchode u Vážky