OSOBNÉ FINANCIE

Banky už nedajú úver hocikomu, chcú zastaviť nezdravé zadlžovanie

Z úverov sa môže stať „exkluzívny tovar“. Nebudú pre každého. Cieľom však nie je zbytočne šikanovať ľudí, ktorí by si chceli požičať, ale naopak, chrániť ich.

(Zdroj: Fotolia.eu)

Pre lepšie pochopenie navrhovaných zmien v poskytovaní pôžičiek na bývanie je dôležité pozrieť sa do Spojených štátov. Vďaka lacným peniazom boli hypotéky dlho dostupnejšie pre bežných obyvateľov.

Po zmene situácie si však vyššie splátky nemohli dovoliť a hromadne sa začali zbavovať nakúpených nehnuteľností. Prebytok ponuky domov spôsobil spľasnutie realitnej bubliny a vznik ekonomickej krízy. Jej dôsledky prežívame doteraz.

Nezdravé zadlžovanie

Slovensko zažíva úverový boom, výrazne rastie objem úverov na bývanie a veľa si požičiavame aj na spotrebu. Vďaka lacným peniazom si Slováci môžu dovoliť nízke splátky. Keď sa však cena peňazí zvýši a hypotekárna splátka narastie o stovky eur, môže nastať veľký problém.

Článok pokračuje pod video reklamou
Prečítajte si tiež: Hypotéka: čo ak nemáte na splátky?

Zastaviť nezdravé zadlžovanie by mali prísnejšie pravidlá. Už dnes si musia veritelia overiť, či dlžníci budú vedieť splácať úver. Po novom pribudne ďalšia povinnosť. Zjednodušene povedané, splátka nesmie byť vyššia ako príjmy žiadateľa mínus životné náklady.

Po novom by sa životné náklady museli zvýšiť o 20-percentnú rezervu. V prípade spotrebiteľských úverov sa zmena zapracuje do zákona, pri hypotékach bude zatiaľ iba súčasťou odporúčania Národnej banky Slovenska (NBS).

Potreba revízie

Ešte v roku 2014 prijala NBS odporúčanie na obozretnejšie poskytovanie hypoték. Banky museli obmedziť takzvané hypotéky, ktorých veľkosť bola na úrovni založenej nehnuteľnosti, a tiež predvídať, čo sa stane, ak sa sadzba v budúcnosti zvýši o dva percentuálne body.

Toto opatrenie podľa predkladacej správy v súčasnosti treba vylepšiť. „Počas roka 2015 pokračoval pokles úrokových sadzieb a s tým spojený pokles úrokových marží pri retailových úveroch. Tento trend vyústil do poskytovania ešte väčších objemov úverov.

Prečítajte si tiež: Aj hypotéka môže byť investícia

Zároveň sa začala meniť situácia na finančnom trhu s nehnuteľnosťami. V ponuke začali dominovať nedokončené byty, rýchlosť predaja sa zvýšila a ceny bytov na primárnom aj sekundárnom trhu začali rásť,“ píše v predkladacej správe NBS. V tomto kontexte sa ukázala potreba revízie odporúčania, vysvetľuje regulátor.

Nedostupnosť úverov

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4R6A na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4R6A na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Profit

Inzercia - Tlačové správy

  1. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
  2. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
  3. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
  4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  5. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  7. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  8. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  9. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  10. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
  1. Functional spaces for creative dwellers
  2. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
  3. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
  4. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
  5. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  6. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
  7. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  8. Deň otvorených dverí Stavebnej fakulty STU
  9. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
  10. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 18 984
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 14 951
  3. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 12 938
  4. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 8 860
  5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 8 158
  6. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 5 704
  7. Jedli ste už ružovú čokoládu? 5 534
  8. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 5 160
  9. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí 4 394
  10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 3 343

Téma: Slovensko


Článok je zaradený aj do ďalších tém Banky

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Kia vysvetľuje, prečo prepustila takmer tridsať ľudí

Väčšina prepustených siahla po vyššom odstupnom.

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Trump je alfou a omegou neistoty

Americký prezident je v polčase vládnutia.

ŠPORT

Srdce namiesto rolexiek. Nemci oceňujú gesto Slováka Dudu

V Bundeslige dal už deväť gólov.

Neprehliadnite tiež

Veľký obrat neurobia elektronické obchody doma, keď chcú rásť, musia ísť za hranice

Martin Krupa začínal v roku 1997, keď boli e-shopy skôr technologickou záležitosťou.

Prevratná páska na čepele hokejok mieri do NHL

Idea aj finálna úprava produktu vzniká na Slovensku.

Liečil kŕčové žily jedným vpichom na Slovensku prvý

František Žernovický nechce z kŕčových žíl robiť komerciu.