SME
Nedeľa, 15. september, 2019 | Meniny má Jolana

Ľudia nechcú investovať, chcú bývať

Ako sa zmenil trend na realitnom trhu vplyvom doby

Kým pred pár rokmi ste v ponuke bežne našli dvojizbový byt s rozlohou blížiacou sa k sto štvorcovým metrom, dnes si developeri na podobné kúsky trúfnu zriedka. Pravdepodobnosť, že ich predajú, je totiž nízka. Trend na realitnom trhu sa vplyvom doby zmenil. Oveľa menej je tých, ktorí byty kupujú ako investíciu.

Pred krízou kupovali byty v novostavbách tri skupiny zákazníkov. Bežní ľudia – mladí, slobodní alebo rodiny s deťmi, ktorí v kupovaných bytoch chceli aj bývať. Druhú skupinu tvorili investori, ktorí byty kupovali s tým, že ich budú prenajímať alebo neskôr so ziskom predajú. Zvyšok tvorili zahraničné firmy. Tie byty kupovali pre svojich neustále prichádzajúcich a odchádzajúcich zamestnancov.

Článok pokračuje pod video reklamou

ČO CHCÚ ĽUDIA. „Deväťdesiat percent klientov dnes kupuje nehnuteľnosť na vlastné bývanie,“ hovorí Daniela Danihel-Rážová, šéfka realitnej kancelárie Bond reality. Dodáva, že v novostavbách si byty kupujú predovšetkým lepšie zarábajúci klienti, a to prostredníctvom hypotekárneho alebo iného úveru. Istá skupina ľudí sa pre turbulencie s nejasnou budúcnosťou eura vrátila aj do investovania svojich voľných finančných zdrojov do nehnuteľností. Zmenili sa však ich požiadavky. Títo klienti uprednostňujú štandardnú veľkosť bytov. „Najväčší dopyt je po štartovacích, jedno-, dvoj- a trojizbových bytoch s rozlohou od 40 do 85 štvorcových metrov,“ tvrdí Andrej Churý z RE/MAX Elite v Bratislave.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4KG3 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4KG3 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Profit

Inzercia - Tlačové správy

  1. Košický magistrát chce spravovať verejný cintorín a krematórium
  2. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom
  3. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid?
  4. V prvom roku fixný výnos až 8,5 % ročne
  5. Predaj firmy jednoducho a bezpečne
  6. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
  7. Zázemie vo finančnom sektore je dôležité. Aj pre bývalého vojaka
  8. Vynovený VW Passat: Stovky drobností
  9. Ako si správne sporiť v čase nízkych úrokov?
  10. Máte bolesti hlavy či depresie? Vinníkom môže byť intolerancia
  1. Košický magistrát chce spravovať verejný cintorín a krematórium
  2. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom
  3. Koliba Expo pripravuje pripravuje novú ponuku špecialít
  4. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid?
  5. Návod na renováciu starých rodinných domov
  6. Spoločnosť HORNBACH otvorila svoju štvrtú predajňu na Slovensku
  7. SEAT vyriešil problém s bezpečnosťou bezkľúčového prístupu
  8. Pozrite sa, kde všade je vhodná fúkaná izolácia
  9. „SPRAVBYT“ Ospravedlňujeme za nepríjemnosti
  10. Aké to je, byť riaditeľom pobočky banky?
  1. Máte bolesti hlavy či depresie? Vinníkom môže byť intolerancia 10 097
  2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 9 662
  3. Ako si správne sporiť v čase nízkych úrokov? 8 619
  4. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid? 7 759
  5. Vyhrajte cestu okolo sveta 6 816
  6. Last minute tipy: Top ponuky na koniec leta 4 754
  7. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom 4 670
  8. V prvom roku fixný výnos až 8,5 % ročne 4 595
  9. Najlepší slovenský výčapník má 22 rokov. Čapovať ho učila žena 4 566
  10. Ako fungujú platby mobilom? Bezpečnosť majú na prvom mieste 4 525