Ľudia nechcú investovať, chcú bývať

Ako sa zmenil trend na realitnom trhu vplyvom doby

Kým pred pár rokmi ste v ponuke bežne našli dvojizbový byt s rozlohou blížiacou sa k sto štvorcovým metrom, dnes si developeri na podobné kúsky trúfnu zriedka. Pravdepodobnosť, že ich predajú, je totiž nízka. Trend na realitnom trhu sa vplyvom doby zmenil. Oveľa menej je tých, ktorí byty kupujú ako investíciu.

Pred krízou kupovali byty v novostavbách tri skupiny zákazníkov. Bežní ľudia – mladí, slobodní alebo rodiny s deťmi, ktorí v kupovaných bytoch chceli aj bývať. Druhú skupinu tvorili investori, ktorí byty kupovali s tým, že ich budú prenajímať alebo neskôr so ziskom predajú. Zvyšok tvorili zahraničné firmy. Tie byty kupovali pre svojich neustále prichádzajúcich a odchádzajúcich zamestnancov.

Článok pokračuje pod video reklamou

ČO CHCÚ ĽUDIA. „Deväťdesiat percent klientov dnes kupuje nehnuteľnosť na vlastné bývanie,“ hovorí Daniela Danihel-Rážová, šéfka realitnej kancelárie Bond reality. Dodáva, že v novostavbách si byty kupujú predovšetkým lepšie zarábajúci klienti, a to prostredníctvom hypotekárneho alebo iného úveru. Istá skupina ľudí sa pre turbulencie s nejasnou budúcnosťou eura vrátila aj do investovania svojich voľných finančných zdrojov do nehnuteľností. Zmenili sa však ich požiadavky. Títo klienti uprednostňujú štandardnú veľkosť bytov. „Najväčší dopyt je po štartovacích, jedno-, dvoj- a trojizbových bytoch s rozlohou od 40 do 85 štvorcových metrov,“ tvrdí Andrej Churý z RE/MAX Elite v Bratislave.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C4KG3 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C4KG3 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Profit


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Ak Vás nikdy nič nebolelo, nestrácajte čas čítaním tohto článku!
          3. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
          4. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
          5. Talent - vzdelanie - úspech
          6. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          7. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          9. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          10. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          1. Zastrašovanie od majiteľov hotela Danube nehoráznosťou!
          2. Naše finančné družstvo - postoj člena vyjadrený básňou
          3. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
          4. Chceme, aby mali naši zákazníci z nakupovania zážitok
          5. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
          6. Depresia. Kedy ju treba liečiť?
          7. Bratislavčania môžu žiadať príspevok na polopodzemné kontajnery
          8. Mototechna predala za päť rokov už 40 tisíc áut
          9. HubHub spája sily s Neulogy
          10. Na SPU v Nitre vznikla Konfuciova trieda
          1. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 22 316
          2. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 14 878
          3. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 8 398
          4. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc 7 970
          5. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 7 480
          6. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 5 624
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 359
          8. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 5 197
          9. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 4 818
          10. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk 3 320

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Procházka: Prečo vláda vznikla tak rýchlo? Smer rozdával karty

          Špeciálne vydanie podcastu. Peter Tkačenko sa rozprával s Radoslavom Procházkom.

          Neprehliadnite tiež

          Život po kariére futbalistu nemusí byť bankrot

          Pozrite sa, koľko hráčov anglickej Premier League zbankrotuje. Hovorí futbalista Stanislav Šesták. Verí, že on do kategórie hlúpych športovcov nepatrí.

          Svetový výrobca tabaku sa chce správať zodpovedne

          S Miguelom Coletom, lídrom pre udržateľnosť v spoločnosti Philip Morris International sme zhovárali o tom, ako tabakové odvetvie pristupuje k škodlivosti svojich výrobkov.

          Z Bratislavy do sveta módy

          Francúzska federácia módnych profesionálov si medzinárodnú pobočku svojej vysokej školy módy, jedinú mimo Paríža, vytvorila práve v Bratislave.

          Šoubiznis je na Slovensku viac šou ako biznis

          Na akomkoľvek umení možno zarobiť iba vtedy, keď osloví veľa ľudí. Producent Pavol Kelley tvrdí, že produkovať umenie dokáže iba preto, že ho to neskutočne baví.

          Má ju aj Sagan. Sklárne v českej Lindave brúsia trofeje pre víťazov Tour de France

          Nový príbeh českého skla píše firma Lasvit, ktorá má pobočky v dvanástich krajinách.