V novom roku nové hypotéky

Úrokovú sadzbu budú vedieť klienti skôr, na rozhodovanie o zmene banky bude dosť času a za predčasné splatenie pri obnove fixácie už nebude poplatok v žiadnej z bánk. Bude to platiť pre tých, ktorí o hypotéku ešte len budú žiadať, aj pre tých, ktorí ju už roky splácajú. Tak to vyzerá po novom s hypotékami.

Zmeny sa v budúcom roku budú týkať predovšetkým úrokových sadzieb pri hypotékach aj úveroch na bývanie. Stále nás pritom zaujíma najmä to, akú výslednú úrokovú sadzbu dostaneme – pri schválení úveru i pri jeho obnove. Podľa toho si treba jednotlivé banky a ich ponuky porovnávať a podľa toho, či v banke ostať alebo nie, sa pri koncoch fixácie rozhodovať.

Úroky rozdelené a vopred. „Výsledný úrok bude klientov zaujímať najviac aj naďalej,“ uvádza Milada Šebestyénová, produktová manažérka pre hypotekárne úvery vo VÚB banke. Po novom však bude mať úroková sadzba uvedená v zmluve a následne aj pri každej obnove úroku dve časti – základný úrok (ten si bude môcť každý porovnať s konkurenciou a banka ho bude povinná zverejňovať) a hrubú maržu. „Banka je v zmysle novely zákona o bankách povinná zverejňovať na svojej internetovej stránke výšku základnej úrokovej sadzby,“ hovorí Mária Horváthová z Dexia banky.

Hrubú maržu pritom banka nemusí zverejniť, je povinná uviesť ju iba klientovi pri schválení úveru či obnove sadzby. On si môže porovnať, ako sa obe časti jeho úrokovej miery vyvíjajú, či je pre banku dôveryhodnejší, a teda jeho osobná riziková marža klesla alebo vzrástla. Banky na druhej strane tvrdia, že nový zákon presne nedefinuje, čo majú tieto dve zložky obsahovať. Je preto možné, že v každej banke sa budú skladať z iných položiek. Zároveň budú banky povinne pri obnove fixácie úrokovej sadzby klienta informovať o výške novej sadzby dva mesiace vopred. „Klient si tak v dostatočnom časovom predstihu bude môcť ponuky bánk porovnávať a v prípade, že nebude spokojný s novou úrokovou sadzbou, môže úver bezplatne predčasne vyplatiť a prejsť do inej banky,“ vysvetľuje Alena Walterová z VÚB.

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Profit


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  2. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  3. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  4. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  5. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  6. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  7. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  8. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  9. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  10. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 753
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 632
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 113
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 974
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 521
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 641
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 284
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 131
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 939
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 750

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Spasí nás univerzálny základný príjem?

Stroje a automatizácia prinesú v budúcnosti stratu polovice pracovných miest. Spolu s tým príde ešte väčší hnev ľudí bez práce. Bude to znamenať pád demokracie?

EKONOMIKA

Ľudia ju zbierajú pri lese, jej pestovanie podporí štát

Štát chce podporiť ovocie, ktoré na Slovensku pestuje len zopár ľudí.

Neprehliadnite tiež

V hlavnej úlohe dieťa ako rozprávkový hrdina

Predstavte si, že máte šesť rokov a dostanete knihu, v ktorej sa hlavný hrdina volá a vyzerá ako vy.

Najlepšou prevenciou proti riziku je plán

Experti tvrdia, že aj najhorší plán je lepší ako žiaden. Dane boli, sú a budú vždy nespochybniteľnou súčasťou rizika v biznise. O daňových prizikách sa však hovorí stále málo.

7 zmien životného štýlu, na ktorých zarobíte

Sporíte, šetríte, túžite viac zarobiť. Ale nedeje sa to. Niekedy stačí málo, možno len pozmeniť niečo vo svojom životnom štýle.

Víno ako ho zamýšľala sama príroda

Tvárou vinárstva Weingut Nikolaihof v malebnom rakúskom údolí Wachau je Christine Saahsová.Nie je to však matriarchát, ale výborne naolejovaná biznisová mašinéria, kde má každý svoje nezameniteľné miesto.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop