Reálnejšie ceny realít

Chcete kupovať byt či rodinný dom? Podmienky na trhu sú momentálne veľmi dobré. Ceny nehnuteľností klesajú niekoľko mesiacov po sebe, hoci už len veľmi mierne, takže na výrazne nižšiu cenu sa čakať neoplatí. Naopak, úroky pri hypotékach síce nie sú také nízke ako na jar, ale nižšie v blízkej budúcnosti nebudú. Možno porastú. Kto si teda požičia teraz, požičia si zrejme výhodnejšie ako pred koncom roka.

Pokiaľ sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť (alebo ju predávať), v prvom rade budete riešiť cenu. Podľa čoho sa môžete orientovať? Zrejme vám hneď napadne urobiť si malý cenový prieskum. Pravdepodobne si sadnete za počítač a zrejme presurfujete medzi podobnými aktuálnymi ponukami. Ibaže – ponukové ceny nemajú s realitou nič spoločné. Skutočná cena, za ktorú sa inzerovaná nehnuteľnosť napokon predá, môže byť o päť až dvadsať percent nižšia. Spresniť predstavu o skutočnej cene vám nepomôže ani štatistika Národnej banky Slovenska, ktorá hovorí len o priemernej cene za regióny.

Článok pokračuje pod video reklamou

CENY V MAPE. Už čoskoro by ľuďom mala pomôcť cenová mapa nehnuteľností. Zatiaľ s ňou aktívnejšie pracujú banky, stavebné sporiteľne, developeri, konzultantské spoločnosti či štátne inštitúcie – Národná banka Slovenska, Štatistický úrad SR a Slovenský pozemkový fond. „V súčasnosti cenovú mapu využíva viac ako 67 percent bankového trhu a v prípade sporiteľní ide až o 95 percent,“ informuje Robert Longauer zo spoločnosti Datalan, ktorá spolu s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS) stojí za projektom cenovej mapy nehnuteľností (cmn.sk).

Mapa nehnuteľností poskytuje prehľady o ponukových aj realizovaných cenách. Zdrojom údajov je realitný portál Reality.sk, ktorý prevádzkuje NARKS. Aktualizácia je na týždennom základe. Ceny možno vyhľadávať podľa rozličných faktorov, ako sú typ nehnuteľnosti, jej stav, lokalita, čas predaja či vybavenosť. Po sprístupnení cenovej mapy preto mnohí predpokladajú, že z realitného trhu zmiznú ponuky s nereálne určenými cenami, ktoré sa ani nedajú predať.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4HRC na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4HRC na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Profit

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  4. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  5. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  6. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  7. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  8. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
  9. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
  10. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
  1. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
  2. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
  3. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  4. Lídri farmárov? Jeden je spájaný so zločinom. A druhý?
  5. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  6. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  7. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
  8. Tatranská mliekareň prosperuje aj vďaka spolupráci s Tescom
  9. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  10. Noerr advised on WebSupport deal
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 14 142
  2. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 13 814
  3. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 12 162
  4. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 11 479
  5. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 6 875
  6. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 356
  7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 4 329
  8. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 4 222
  9. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 3 812
  10. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri? 3 726

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Jakuba Fila

Rozhodnú voľby skrytí voliči? Pri čítaní prieskumov sa treba mať na pozore

Ustálila sa štvorica favoritov, súboj môže byť tesný do konca.

Dobré ráno

Dobré ráno: Nachystajte sa na ešte horšieho Roberta Fica

Toto nie sú žiadne tri kroky dopredu.

Neprehliadnite tiež

Posledný zvyšok krajiny, aká bola kedysi všade pri Dunaji

Veľkolélsky ostrov vrátili späť v čase.

Dunaj z Veľkoléskeho ostrova
Protesty vo Vancouveri

Cez sklady v Hamburgu dodnes prechádza tretina svetového obchodu s kobercami a významný objem kakaa a kávy

Speicherstadt sa stal významnou súčasťou nemeckého ekonomického zázraku.

Hrad na vode. Najfotografovanejší pohľad na Speicherstadt.

Cena bitcoinu lietala za uplynulý rok hore-dole aj o tisícky dolárov mesačne

Bublina už praskla a virtuálne meny môžu opäť stúpať.

Tomáš Sedláček: Zo všetkých humanitných odborov si trúfa predpovedať budúcnosť len ekonómia

Pre liberálov je príliš konzervatívny, pre konzervatívcov zasa príliš liberálny. Český ekonóm Tomáš Sedláček.

Tomáš Sedláček