Poradňa Profitu

 

Mám u vás hypotéku na 45-tisíc eur na tridsať rokov. Popri splácaní sa mi podarilo nasporiť tritisíc eur, premeškal som však obnovu fixácie úrokovej sadzby, pri ktorej môžem časť úveru splatiť bez poplatku. Môžem predčasne splatiť časť úveru aj počas roka bez poplatku? Ak nie, koľko to bude stáť? Keď splatím tritisíc eur, zníži sa mi splátka alebo skráti splatnosť? Prípadne si môžem vybrať? Budem za to platiť nejaké poplatky – napríklad za dodatky k zmluve?

Splatiť predčasne úver bez poplatku je možné vždy k dátumu obnovy fixácie úrokovej sadzby. Keďže ste tento dátum zmeškali, mimoriadnu splátku by ste mohli urobiť, ale iba so sankciou. Poplatok za predčasné splatenie hypotekárneho úveru je napríklad v našej banke štyri percentá z predčasne vyplatenej sumy. Pri sume tritisíc by bol poplatok 120 eur, treba však počítať aj s poplatkom za zmenu zmluvných podmienok. Pri realizácii mimoriadnych splátok máte na výber, či si ponecháte dĺžku splatnosti úveru a tým si znížite mesačné splátky, alebo si lehotu splatnosti úveru skrátite, čo by znamenalo skoršie splatenie úveru. Výhodnejšie je preto počkať do najbližšieho dátumu obnovy úrokovej sadzby. Peniaze, ktoré máte ušetrené, môžete zatiaľ zhodnocovať, napríklad na niektorom z depozitných produktov. Ak máte fixáciu trebárs na tri roky a viete, že sa vám podarí odložiť navyše ešte pár eur, výhodný je napríklad sporiaci účet, na ktorý môžete vkladať peniaze kedykoľvek. Aspoň takto si môžete „stratu“ z neskoršej mimoriadnej splátky do určitej miery kompenzovať.

Článok pokračuje pod video reklamou
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4GBN na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4GBN na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Profit

Inzercia - Tlačové správy

  1. Počuli ste už o integrovane pestovanej zelenine?
  2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  3. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  4. Štefánka by Pulitzer
  5. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  6. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  7. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  8. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  9. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  10. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  1. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  2. Štefánka by Pulitzer
  3. Počuli ste už o integrovane pestovanej zelenine?
  4. Konferencia - EU support for research
  5. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
  6. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
  7. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  8. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  9. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  10. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 20 011
  2. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 14 448
  3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 14 220
  4. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 8 104
  5. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 332
  6. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 5 236
  7. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri? 4 395
  8. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 3 902
  9. Štefánka by Pulitzer 3 317
  10. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 3 141

Hlavné správy zo Sme.sk

Píše Adam Valček

Slušní ľudia nesmú ustúpiť gaunerom

Cítim neistotu, čo sa okolo nás deje a čo bude nasledovať.

Neprehliadnite tiež

Posledný zvyšok krajiny, aká bola kedysi všade pri Dunaji

Veľkolélsky ostrov vrátili späť v čase.

Dunaj z Veľkoléskeho ostrova
Protesty vo Vancouveri

Cez sklady v Hamburgu dodnes prechádza tretina svetového obchodu s kobercami a významný objem kakaa a kávy

Speicherstadt sa stal významnou súčasťou nemeckého ekonomického zázraku.

Hrad na vode. Najfotografovanejší pohľad na Speicherstadt.

Cena bitcoinu lietala za uplynulý rok hore-dole aj o tisícky dolárov mesačne

Bublina už praskla a virtuálne meny môžu opäť stúpať.

Tomáš Sedláček: Zo všetkých humanitných odborov si trúfa predpovedať budúcnosť len ekonómia

Pre liberálov je príliš konzervatívny, pre konzervatívcov zasa príliš liberálny. Český ekonóm Tomáš Sedláček.

Tomáš Sedláček