SME
Štvrtok, 25. apríl , 2019
 

Poradňa Profitu

 

Do konca splatnosti hypotéky mám už len štyri roky, ale so svojou bankou nie som spokojný, zdá sa mi, že platím priveľmi vysokú splátku. Počul som už o refinancovaní, teda že si vezmem novú hypotéku v inej banke a ňou splatím starú. Je to pri hypotéke možné? Určite to nebude také jednoduché, lebo by to robili všetci. Čo treba vziať pri refinancovaní do úvahy a kedy sa refinancovanie oplatí a kedy nie?

Refinancovanie hypoték je dnes úplne bežné, napríklad vo VÚB je každý piaty hypoúver určený na vyplatenie menej výhodnej hypotéky z inej banky. K žiadosti o refinančný úver bude potrebné predložiť vašu existujúcu úverovú zmluvu a potvrdenie o aktuálnom zostatku vášho úveru. Pred podpisom úverovej zmluvy budete musieť novej banke predložiť aj súhlas súčasnej banky s predčasným splatením úveru a platobné inštrukcie k predčasnému splateniu (teda akú sumu, kedy a na aký účet je potrebné poukázať). Pokiaľ budete za úver ručiť tou istou nehnuteľnosťou, pre kataster budete od vašej súčasnej banky potrebovať aj písomný súhlas so zriadením záložného práva v prospech novej banky. So získaním týchto dokumentov by ste však nemali mať žiaden problém. Pri rozhodovaní sa o refinancovaní by ste mali brať do úvahy nielen samotnú úrokovú sadzbu nového úveru, ale aj dodatočné náklady, ako sú napríklad poplatky za poskytnutie nového úveru, za predčasné splatenie pôvodného úveru, poplatky katastru alebo náklady na znalecký posudok. Ideálnym časom na refinancovanie hypotéky je obdobie obnovy úrokovej sadzby pôvodného úveru, keď banky umožňujú predčasné splatenie bez poplatku.

Článok pokračuje pod video reklamou
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4G2X na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4G2X na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Profit

Inzercia - Tlačové správy

  1. Od mája sa mení definícia kilogramu
  2. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  3. Spready a poplatky pri obchodovaní
  4. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  5. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  6. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
  7. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
  8. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  9. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
  10. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
  1. Enviro deň v Košiciach prinesie zábavu aj osvetu
  2. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si šiestykrát odnáša Martinus
  3. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  4. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  5. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  6. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
  7. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
  8. Od mája sa mení definícia kilogramu
  9. Spready a poplatky pri obchodovaní
  10. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 25 169
  2. Od mája sa mení definícia kilogramu 7 418
  3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 7 303
  4. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 6 197
  5. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 6 162
  6. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 279
  7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 166
  8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 3 826
  9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 245
  10. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou 1 910