Ako dobre investovať do realít

Na starých záhradkárov v bratislavskej Karlovej Vsi sa zhruba pred desiatimi rokmi usmialo šťastie. Ich parcelky na stavebnom úrade preklasifikovali vďaka iniciatíve jedného zo susedov na stavebné pozemky. V tej chvíli cena štvorcového metra výrazne stúpla. Kto vtedy záhradu predal, dostal aj tritisíc korún za meter. Ešte lepšie však urobili tí, ktorí pozemok nepredali, pretože dnes má ten istý štvorcový meter štvor- až päťnásobnú hodnotu. V ich prospech zahrali prakticky všetky faktory, ktoré rozhodujú o cene nehnuteľností. V lokalite sa dobudovali siete, prešla prudkým stavebným boomom so všetkými nepríjemnými sprievodnými javmi, v blízkosti sa z lesa vykľul lesopark ako známa oddychová zóna, zlepšila sa dopravná situácia, vyrástla infraštruktúra... Navyše sa ešte výrazne zhodnotila koruna a aj ľudia majú korún oveľa viac, pretože lepšie zarábajú. Dôsledok? Pozemky sa stali ešte nedostatkovejšími. Paradoxne teda najviac na zhodnocovaní nehnuteľností zarobil ten, kto pre to neurobil vôbec nič. „Len“ mal dobre zainvestované.

Článok pokračuje pod video reklamou

Na vývoj cien nehnuteľností sa dá pozrieť aj z iného pohľadu. Ak pozemok v Bratislave stál pred desiatimi rokmi dva milióny korún a dnes by sa predal za osem miliónov, aká by bola cena spomínaných dvoch miliónov, ak by ich človek investoval inak?

Neinvestované peniaze by v cenových reláciách roku 1998 mali len zhruba polovičnú hodnotu.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4DCB na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4DCB na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  2. Boli ste v Novembri 89 na námestí? Patrí vám verejná vďaka!
  3. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  4. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
  5. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
  6. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
  7. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
  8. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
  9. Platíte si poistenie domova zbytočne?
  10. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  1. Boli ste v Novembri 89 na námestí? Patrí vám verejná vďaka!
  2. 4 mýty o minerálnej vlne, ktorým by ste nemali veriť
  3. Stavebná fakulta STU na dňoch kariérneho poradenstva
  4. XXIII. Seminár I. Poliačka – Rozvoj cestnej infraštruktúry
  5. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  6. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
  7. Sieť prevádzok Stop Shop obchodov má už 80 pobočiek
  8. Rozdiel medzi Dič a Ič dph
  9. Ekonomická diplomacia Indonézie
  10. Ako si vieme zabezpečiť štedrý a spokojný dôchodok?
  1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 34 514
  2. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 26 552
  3. Platíte si poistenie domova zbytočne? 20 496
  4. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 10 519
  5. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch 8 721
  6. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 7 444
  7. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 4 254
  8. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými 3 829
  9. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať? 3 807
  10. Volkswagen T-Cross má z každého niečo 3 556