Ako dobre investovať do realít

Na starých záhradkárov v bratislavskej Karlovej Vsi sa zhruba pred desiatimi rokmi usmialo šťastie. Ich parcelky na stavebnom úrade preklasifikovali vďaka iniciatíve jedného zo susedov na stavebné pozemky. V tej chvíli cena štvorcového metra výrazne stúpla. Kto vtedy záhradu predal, dostal aj tritisíc korún za meter. Ešte lepšie však urobili tí, ktorí pozemok nepredali, pretože dnes má ten istý štvorcový meter štvor- až päťnásobnú hodnotu. V ich prospech zahrali prakticky všetky faktory, ktoré rozhodujú o cene nehnuteľností. V lokalite sa dobudovali siete, prešla prudkým stavebným boomom so všetkými nepríjemnými sprievodnými javmi, v blízkosti sa z lesa vykľul lesopark ako známa oddychová zóna, zlepšila sa dopravná situácia, vyrástla infraštruktúra... Navyše sa ešte výrazne zhodnotila koruna a aj ľudia majú korún oveľa viac, pretože lepšie zarábajú. Dôsledok? Pozemky sa stali ešte nedostatkovejšími. Paradoxne teda najviac na zhodnocovaní nehnuteľností zarobil ten, kto pre to neurobil vôbec nič. „Len“ mal dobre zainvestované.

Článok pokračuje pod video reklamou

Na vývoj cien nehnuteľností sa dá pozrieť aj z iného pohľadu. Ak pozemok v Bratislave stál pred desiatimi rokmi dva milióny korún a dnes by sa predal za osem miliónov, aká by bola cena spomínaných dvoch miliónov, ak by ich človek investoval inak?

Neinvestované peniaze by v cenových reláciách roku 1998 mali len zhruba polovičnú hodnotu.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4DCB na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4DCB na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Profit

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  3. Štefánka by Pulitzer
  4. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  5. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  6. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  7. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  8. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  9. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  10. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
  1. Na Slovensku sa vydáva najviac učiteľských preukazov
  2. Prihlásili ste sa ako dobrovoľník na Olympiádu v Tokiu?
  3. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  4. Štefánka by Pulitzer
  5. Počuli ste už o integrovane pestovanej zelenine?
  6. Konferencia - EU support for research
  7. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
  8. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
  9. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  10. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 23 991
  2. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 15 987
  3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 11 506
  4. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 6 933
  5. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 5 857
  6. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 5 454
  7. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri? 5 096
  8. Štefánka by Pulitzer 4 885
  9. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 3 645
  10. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 2 855

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Michala Havrana

Rok po vražde je Slovensko ešte surovejšie (píše Michal Havran)

Pretože smrť dvoch mladých ľudí zničila jeho svet balíčkov a večierkov.

EKONOMIKA

Farmár: Eurodotácie nepotrebujem. Keď sa darí, zarobím si sám

Farmári protestujú v Bratislave od utorka.

Neprehliadnite tiež

Predbehli svet v používaní umelej inteligencie

Svet čínskeho internetu je iný než vo zvyšku sveta.

Čínske aplikácie s rozpoznávaní tvárí sú rozšírené pre menej prísne pravidlá ochrany súkromia

Posledný zvyšok krajiny, aká bola kedysi všade pri Dunaji

Veľkolélsky ostrov vrátili späť v čase.

Dunaj z Veľkoléskeho ostrova
Protesty vo Vancouveri

Cez sklady v Hamburgu dodnes prechádza tretina svetového obchodu s kobercami a významný objem kakaa a kávy

Speicherstadt sa stal významnou súčasťou nemeckého ekonomického zázraku.

Hrad na vode. Najfotografovanejší pohľad na Speicherstadt.

Cena bitcoinu lietala za uplynulý rok hore-dole aj o tisícky dolárov mesačne

Bublina už praskla a virtuálne meny môžu opäť stúpať.