Kúpa bytu: je lepší starý alebo nový?

Nové byty sú v súčasnosti zhruba o štvrtinu drahšie ako ceny starších domácností

Kto si kupuje byt, možno tajne dúfa, že v ňom prežije celý život. Aj keď to tak nie je a ide o dočasné riešenie, je namieste si všetko zvážiť a dobre si rozmyslieť. Pri kúpe nehnuteľnosti totiž nejde o malé peniaze. Otázke, či kúpiť radšej straší byt alebo novostavbu, sa nevyhnete. Ktorá možnosť je lepšia a finančne výhodnejšia?

Ak uvažujete o kúpe bytu v novostavbe, počítajte s tým, že zaň zaplatíte viac. Takisto treba rátať s tým, že určitý čas trvá, kým sa byt dokončí. Bytov v novostavbách po kolaudácii, dostavaných a voľných je na Slovensku zopár. Novostavby sa zväčša do konca výstavby vypredajú. Ostávajú zvyčajne veľké a priveľmi drahé byty. Ak teda chcete byt v novostavbe, v dobrej lokalite, za rozumnú cenu, musíte zariskovať, zaplatiť zálohu vopred a čakať, kým sa byt dostavia. Nesťahujete sa teda hneď, ale až o niekoľko mesiacov. Za ten čas sa môže stať všeličo.

Článok pokračuje pod video reklamou

Hoci z dávnejšej minulosti sú prípady nedostavaných bytov známe, trh sa v poslednom období prečistil. Do úverového procesu totiž výraznejšie vstúpili banky, ktoré na priebeh výstavby dohliadajú. „Nechcem povedať, že poznám všetko na Slovensku, ale za ostatné štyri alebo päť rokov sa mi nedostalo do uší, že by sa niečo takéto stalo. Natiahnutie výstavby a nedodržanie termínov, to áno, ale aby spoločnosť počas výstavby skrachovala a nedostavala byty, na taký prípad si nespomínam,“ hovorí Martin Lazík, generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4CWY na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4CWY na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. OMV má riešenie na neohlásených kuriérov
  2. Platíte si poistenie domova zbytočne?
  3. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  4. Prežije tisícročia. Papier vyrábajú 2000 rokov starou metódou
  5. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
  6. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov
  7. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle
  8. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami
  9. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí
  10. Rozhodnite v sobotu o starostoch aj o svojom dôchodku!
  1. Platíte si poistenie domova zbytočne?
  2. Odborná exkurzia po vodných stavbách v Českej republike
  3. Diskusný stôl na tému Energetická certifikácia budov
  4. Druhy ochranných známok
  5. OMV má riešenie na neohlásených kuriérov
  6. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  7. Prežije tisícročia. Papier vyrábajú 2000 rokov starou metódou
  8. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
  9. Modesta Real Estate úspešne sprostredkovala obchodnú transakciu
  10. Už viete, čo spravíte s ojazdenými, letnými pneumatikami?
  1. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 25 409
  2. Prežije tisícročia. Papier vyrábajú 2000 rokov starou metódou 24 254
  3. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 18 646
  4. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle 9 713
  5. Rozhodnite v sobotu o starostoch aj o svojom dôchodku! 9 073
  6. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 8 171
  7. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 7 920
  8. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 6 816
  9. 8 vecí, ktoré môžu ohroziť úspešné podnikanie 6 538
  10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 3 819