Byty v regiónoch zdražujú najmä veľkí investori

Niektorí predávajúci i kupujúci očakávajú, že trh s realitami ovplyvnia aj voľby

Podľa niektorých realitných maklérov sa neoplatí byty či rodinné domy kupovať pred koncom roka, lebo majitelia čakajú s ponukou na prvé mesiace v roku. Po Silvestri a na jar býva zvyčajne na trhu realít tesnejšie. Tí, čo chcú niečo predať, sa snažia ešte pred dovolenkami. V lete je určite menej inzerátov nehnuteľností a na jeseň trh znova ožíva.

Hľadať nehnuteľnosť na jar nie je na škodu. Ponuka je široká a banky sa predbiehajú, ktorá ponúkne výhodnejšiu hypotéku. Tak hodnotí situáciu realitný maklér Michal Vašek. To ale prináša aj určité riziko. V lete bude ponúk síce o niečo menej, no majitelia v úsilí predať môžu ísť pri niektorých typoch bytov a domov s cenami dolu. Podľa jeho slov s tým netreba veľmi kalkulovať. Byt v lete môže byť síce lacnejší, no ten, o ktorom uvažujete teraz, môže mať zasa lepšiu polohu a za to sa niekedy oplatí priplatiť.

Tento rok je aj rokom volieb. Podľa názoru ľudí z realitnej brandže by na zvyšovanie či znižovanie cien nehnuteľností voľby nemali mať zásadný vplyv, hoci určité výkyvy realitné kancelárie zaznamenali. Nejde však o výrazné zmeny, skôr o určitý psychologický efekt. Niektorí majitelia čakajú s predajom až po voľbách v domienke vyššej ceny a kupujúci zase chcú uzavrieť obchod za každú cenu, lebo sa boja možného zvýšenia cien po voľbách. Obavy nie sú namieste, hoci určité zvýšenie cien viacerých typov nehnuteľností môže prísť. Nepôjde o žiadne vysoké čísla. Ceny niektorých typoch bytov a domov už strop dosiahli a výrazne neporastú. Predražené nehnuteľnosti si bude môcť dovoliť len veľmi malé percento ľudí.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C4C2J na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C4C2J na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Profit


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  5. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  6. Splnený sen
  7. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur
  8. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne
  9. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou
  10. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman
  1. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  2. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  3. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  5. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
  6. Vysoká hra o súdne trovy
  7. Pozvánka na verejnú diskusiu o obnove Pisztoryho paláca
  8. 60 rokov európskej integrácie: úspechy a výzvy
  9. Návšteva zo Southwestern University of Finance and Economics
  10. Medzinárodná letná škola EDGE 2017
  1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 12 946
  2. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 12 866
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 4 427
  4. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 3 209
  5. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 3 169
  6. Títo Slováci sa rozhodli zveľadiť svoje okolie 2 532
  7. Splnený sen 2 026
  8. 3 slovenské projekty, ktoré sa nestratia ani vo svete 1 580
  9. Zaparkujte tak, aby ste s vaším vozidlom odišli vy, a nie iný 1 347
  10. Koniec štátnym príspevkom pre mladých 1 114

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Odsúdili prvých exministrov. Za nástenku dostali dlhoročné tresty Janušek a Štefanov

EXministri výstavby za SNS budú jediní odsúdení za kauzu nástenkový tender.

KOŠICE KORZÁR

Reklamka obvineného dodávala mestu aj tričká I love Košice

Od mesta mala najprv jednu zákazku za druhou.

EKONOMIKA

Štát dáva státisíce na to, aby vyškolil opatrovateľky pre Rakúšanov

Úrady preplácajú preškoľovacie kurzy.

Neprehliadnite tiež

Realitné bublanie: Lacné peniaze nám zarábajú na drahé problémy

Podľa toho, ako sa darí obchodovaniu s nehnuteľnosťami, si Slováci už nepamätajú, čo spôsobilo v roku 2008 finančnú krízu v USA. Jej dôsledky pritom pociťujeme doteraz. Napríklad vo forme nízkych úrokových sadzieb, ktoré podobne ako pred dekádou v zámorí robia vlastné bývanie mimoriadne dostupným.

Laboratórium, ktoré skrášľuje dvory, parky či námestia

Laboratórium architektúry krajiny – je to jedna z vecí, ktorými sa zapodievajú krajinní architekti. Im náleží všetko okolo stavby – mestské dvory, ale aj parky a súkromné záhrady.

Architekt, ktorý skrotil vietor

Architekt Martin Šichman nemá rád kockové, pravouhlé, teda ortogonálne telesá a inšpiráciu hľadá v prírode. Zo všetkých živlov ho najviac fascinuje vietor.

Umelec, ktorý zmenil Oaxacu

V mexickej Oaxace je umenie na každom kroku – mnohé galérie, múzeá i workshopy sú dostupné zadarmo. Vydajte sa po stopách súčasného latinskoamerického maliara a sochára Francisca Toleda, ktorý sa o to zaslúžil.