Byty v regiónoch zdražujú najmä veľkí investori

Niektorí predávajúci i kupujúci očakávajú, že trh s realitami ovplyvnia aj voľby

Podľa niektorých realitných maklérov sa neoplatí byty či rodinné domy kupovať pred koncom roka, lebo majitelia čakajú s ponukou na prvé mesiace v roku. Po Silvestri a na jar býva zvyčajne na trhu realít tesnejšie. Tí, čo chcú niečo predať, sa snažia ešte pred dovolenkami. V lete je určite menej inzerátov nehnuteľností a na jeseň trh znova ožíva.

Hľadať nehnuteľnosť na jar nie je na škodu. Ponuka je široká a banky sa predbiehajú, ktorá ponúkne výhodnejšiu hypotéku. Tak hodnotí situáciu realitný maklér Michal Vašek. To ale prináša aj určité riziko. V lete bude ponúk síce o niečo menej, no majitelia v úsilí predať môžu ísť pri niektorých typoch bytov a domov s cenami dolu. Podľa jeho slov s tým netreba veľmi kalkulovať. Byt v lete môže byť síce lacnejší, no ten, o ktorom uvažujete teraz, môže mať zasa lepšiu polohu a za to sa niekedy oplatí priplatiť.

Článok pokračuje pod video reklamou

Tento rok je aj rokom volieb. Podľa názoru ľudí z realitnej brandže by na zvyšovanie či znižovanie cien nehnuteľností voľby nemali mať zásadný vplyv, hoci určité výkyvy realitné kancelárie zaznamenali. Nejde však o výrazné zmeny, skôr o určitý psychologický efekt. Niektorí majitelia čakajú s predajom až po voľbách v domienke vyššej ceny a kupujúci zase chcú uzavrieť obchod za každú cenu, lebo sa boja možného zvýšenia cien po voľbách. Obavy nie sú namieste, hoci určité zvýšenie cien viacerých typov nehnuteľností môže prísť. Nepôjde o žiadne vysoké čísla. Ceny niektorých typoch bytov a domov už strop dosiahli a výrazne neporastú. Predražené nehnuteľnosti si bude môcť dovoliť len veľmi malé percento ľudí.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C4C2J na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C4C2J na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Profit


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Klima efekt bez klimatizácie
          2. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
          3. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
          4. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
          5. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
          6. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý
          7. Získajte špičkovú klimatizáciu a toto leto ušetrite na elektrine
          8. ZOC MAX Prešov má za sebou úspešnú desaťročnicu
          9. V Adlerovej na Furči sa začína stavať!
          10. Adlerova - dobré miesto pre rodinu na Furči sa už stavia
          1. Zdravý životný štýl - dá sa v dnešnej dobe udržať?
          2. Klima efekt bez klimatizácie
          3. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
          4. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
          5. METRO vyzbieralo takmer päť ton potravín pre ľudí v núdzi
          6. Zonácia stanovuje jasný režim obhospodarovania každého pozemku
          7. Ako vybrať správne sedaciu súpravu?
          8. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
          9. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
          10. 5. ročník akcie Za čistejšie Staré Mesto práve začína!
          1. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 20 287
          2. Jordánsko: Najkrajšie miesta kráľovstva v púšti 18 644
          3. Miesta v Rakúsku, ktoré by ste mali vidieť. Kúsok za Bratislavou 11 719
          4. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 11 553
          5. Vajíčka, chlebíky či niečo sladké? Kam v Bratislave na raňajky? 11 130
          6. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 8 374
          7. Tento test pomohol viac ako 100 ľuďom znížiť vysoký krvný tlak 6 098
          8. 3 spôsoby, ako využiť GDPR vo váš prospech. 4 880
          9. Bývate v práci unavení? Možno spávate v zlom prostredí 3 873
          10. Nový projekt v Karlovej Vsi sa teší obrovskému 3 260

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Vlak obsadený smerákmi idúci do stanice Ničota nabral na rýchlosti

          Môže sa stať, že veľká občianska energia prítomná na námestiach sa postupne vytratí. Ale nádej zostane.

          KOMENTÁRE

          Ani Richard Sulík nepochopil odkaz námestí

          Nepredstavujú požadovanú zmenu politickej kultúry.

          PRIMÁR

          Rakovina. Môže za ňu osud, či životný štýl?

          Dvojica štúdií prináša odpoveď, nakoľko si je možné znížiť riziko rakoviny.

          Neprehliadnite tiež

          Realitná bublina sa stále nafukuje, ale nepraská

          Súčasné ceny bytov už prekonali hodnoty, ktoré mali pred vypuknutím finančnej krízy. Ceny nehnuteľností brzdia len lacnejšie domy.

          Južná Afrika môže nakŕmiť svet

          Na tom, že v Juhoafrickej republike to už dlhšie vrie, má hlavnú zásluhu prezident Jacob Zuma, ktorý nedávno rezignoval.

          Cesta od turistiky k smart podrážke

          Topánky s podrážkou od firmy Vibram sú dodnes značkou kvality na celom svete. K úspechu jej pomohli aj inovácie.

          Odmeny pre sprostredkovateľov rezort financií ohraničí

          Dokážu vybaviť lacnejšiu hypotéku či finančne pripraviť človeka na nečakané životné situácie. Meno im však kazí pár dobrodruhov, ktorých zaujímajú iba peniaze.

          Bezkontaktné platby cez Google Pay budú rýchlejšie

          Platenie mobilom bezkontaktne, na jeden dotyk a neskôr aj cez tlačidlo v online obchodoch – to prináša nová platobná služba Google Pay. Na Slovensku začala fungovať po novom od začiatku marca.